PLANIFICACIÓN SUCESORIA PARA PATRIMONIOS FAMILIARES

  • Estructuración patrimonial para facilitar la sucesión y la optimización tributaria.

PROYECTOS SINGULARES

  • Promociones inmobiliarias, permutas, búsqueda de inversores en proyectos concretos: hoteles, grandes superficies, parques diversos.
  • Estudio de mercado, análisis técnico, económico, financiero y comercial.
  • Elaboración y contratación del proyecto por cuenta de los inversores.
  • Control de ejecución de obras. Control normativo, económico, presupuestario, de calidad y de cumplimiento de plazos.
  • Gestión de los activos. Coordinación de la comercialización.

ASESORÍA DE DESINVERSIONES

  • Análisis, auditoría del activo.
  • Planificación. Estudio de utilidades y rendimientos. Cálculo del precio de venta.
  • Plan de marketing para inversores.
  • Investigación de inversores internacionales.
  • Negociación.

ASESORÍA DE INVERSIONES

  • Planteamiento de la estrategia.
  • Investigación de oportunidades. Producto.
  • Estudio de mercado. Análisis técnico, económico, financiero y comercial.
  • Identificación de riesgos, propuesta de soluciones o alternativas.
  • Due diligence.
  • Gestión financiera.
  • Negociación.

GESTIÓN DE LOS ACTIVOS DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO

  • Administración de propiedades.
  • Optimización de ingresos: maximización del empleo, negociación de alquileres, cobros, gestión de morosidad.
  • Reporting de rentabilidad, facturación, contabilidad.
  • Mantenimiento técnico, reparaciones, remodelaciones.
  • Cumplimiento normativo, permisos, licencias.

ANÁLISIS PATRIMONIAL Y PROPUESTAS DE ACTUACIÓN

  • Análisis, inventario y valoración cuantitativa: valor patrimonial, flujos recurrentes de caja, rentabilidad.
  • Valoración cualitativa.
  • Benchmarking, comparativa respecto a activos similares en el país y en el exterior.
  • Propuestas de mejora, optimización de rentabilidad, incremento de valor, diversificación de riesgos.

GESTIÓN INTEGRAL DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO

Gestión del conjunto del patrimonio inmobiliario teniendo en cuenta los requerimientos de la propiedad, la composición del patrimonio, el perfil de riesgo y las circunstancias actuales, así como la evolución prevista de los mercados, con el fin de proteger e incrementar el valor del patrimonio y su rentabilidad.